【打通單位】4個相連單位設計注意事項

香港寸金(jīn)尺土，納米(mǐ)樓已成港(gǎng)人居住(zhù)新常態。細單位未能滿足家(jiā)庭所需，但大單位又超出預(yù)算？不少業主都會選擇購(gòu)買(mǎi)相連單位(wèi)，然後打通，打造(zào)更寬敞的空間(jiàn)。自住時更舒適，出售時價格亦可更高。打通雙連單位，在裝修設計上有幾點值得注意：

1. 向屋宇(yǔ)署條例查詢

根(gēn)據屋宇署條例，拆除間隔牆以(yǐ)打通雙(shuāng)單位或多個相連(lián)單位前，業(yè)戶(hù)應(yīng)先諮詢(xún)建築專業人士的意見，並向建築事(shì)務監督遞交正(zhèng)式申請，待(dài)通(tōng)過審核後方可開始施(shī)工。由於申(shēn)請有機會被拒絕(jué)，因此如果想要拆除結(jié)構牆，建議第(dì)一步先尋求專業人士或註冊結構(gòu)工程師進(jìn)行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當(dāng)注意拆牆後會否違反大廈公契、地契、消防安全條(tiáo)例等(děng)問題(tí)。例如將相連房間打通、改變廚房位置等，都牽涉(shè)改動(dòng)單位(wèi)結構間隔(gé)，需要(yào)拆牆。雖然拆卸(xiè)非結構牆，無(wú)須取得(dé)屋宇(yǔ)署批准及同(tóng)意(yì)，但業主要注意，這(zhè)些大型(xíng)工程需(xū)要聘請(qǐng)獲註冊工程承建商來進(jìn)行。此外(wài)，拆(chāi)卸時還需留意(yì)消防條例，例(lì)如使用明(míng)火煮(zhǔ)食的話(huà)，廚房門及牆身需符(fú)合一定的耐(nài)火性，任(rèn)何改動都受安全(quán)或建築條例監管的，需要經過由專(zhuān)業人士認(rèn)可。在進行工程前，建議業主先(xiān)向查詢專業(yè)人士的(de)意見。

3. 家居(jū)間(jiàn)隔規劃

釐清法律和安全問(wèn)題後，就可(kě)以安心打通雙單位，並進(jìn)行間隔改動規劃。能(néng)夠靈活地改動空間是相連單位的一個重要優點。如打通後，廚房、浴室，甚(shèn)至大門數量都會重(zhòng)覆，屋主可以根(gēn)據(jù)自己的(de)喜好重新規劃，考慮拆走(zǒu)哪些間隔，善用空間，設(shè)計出獨一無二的家居(jū)風格。值(zhí)得一提(tí)，要特別留意廚房或廁所的喉管或渠位，因任(rèn)何改動(dòng)都(dōu)有機會影響喉管(guǎn)正常(cháng)的流量，嚴重甚至引致(zhì)滲漏(lòu)及(jí)淤塞的情況(kuàng)。因此，在更改管道位置之前，應(yīng)該先諮詢專業的(de)渠管工程(chéng)師意見，避免任何(hé)損失。

4. 設計室內(nèi)空間

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